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Usufrutto: condizioni base

Il notiziario Area ha ormai assunto importanza di strumento per una indicazione non certamente dettagliata ma orientativa su tematiche in campo immobiliare normativo o finanziario. Un nostro utente di Milano ci ha scritto a   casa.jpg Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo    di trasmettergli una soluzione ad un suo problema di famiglia dato che ha comprato nella vicina Seregno un immobile intestato alla figlia ma per il quale ha voluto conservare l'usufrutto.

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registrazione preliminare

Il contratto preliminare di compravendita (o compromesso) può essere registrato presso un qualsiasi ufficio dell’Agenzia delle Entrate entro 20 giorni dalla stipulazione.

 
Per la registrazione del contratto sono necessarie due copie dello stesso; meglio se entrambe con firme in originale, la copia con firma in originale verrà comunque trattenuta dall’Agenzia delle Entrate.
 
E’ consigliabile registrare il compromesso per essere tutelati, nei confronti del venditore ma non dei terzi (per questo è necessaria la trascrizione del contratto), nel lasso di tempo che intercorre tra la stipula del preliminare e del rogito definitivo. Soprattutto se trattasi di imprenditore che potrebbe fallire.
 
COSA BISOGNA PAGARE?
 

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la cedolare secca non sempre conviene

area semaforo.jpgCome preannunciato nell' articolo dell'otto aprile che conferma l'emanazione del decreto attuativo della cedolare secca o tassazione piatta, ovvero il nuovo regime opzionale che ogni locatore potrà scegliere in caso di affitto di case ad uso abitazione che in ogni caso non riguardino l'esercizio d'impresa. Abbiamo in questo primo periodo fatto i primi calcoli... 

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